اخبار اقتصادی

مترو پرند چه تاثیری بر قیمت مسکن دارد؟

معمولا افرادی که مسکن مهر را برای زندگی انتخاب می‌کنند، خودروی شخصی ندارند. انتخاب آنها برای تردد، وسایل نقلیه عمومی است در نتیجه وجود خطوط مترو که یکی از ارزان ترین وسایل نقلیه عمومی است، میزان تقاضای این قشر برای اجاره یا خرید واحدهای مسکن مهر پرند و حتی مسکن ملی که در حال حاضر در بعضی از فاز ها در شرف تحویل هستند را افزایش می‌دهد. همیشه در اقتصاد با بهم خوردن تعادل عرضه و تقاضا قیمت ها دستخوش تغییراتی میشوند همانطور که اطلاع دارید بازار املاک پرند از اردیبهشت ماه به دلالیل گوناگون از جمله مالیات 60 درصدی بر خرید و فروش متععد ! باعث شده تا تقاصا برای خرید در شهر با کاهش قابل توجه ای روبه رو شود و در رکود عمیقی فرو رود! حال با افتتاح مترو و افزایش تقاضا برای خرید، قطعا با افزایش حداقل 30 تا 40 روبرو خواهیم شد . البته این نگاه کوتاه مدت به قیمت هاست و طبیعی ست که در طولانی مدت مثلا بازه 2 ساله افزایش قیمت ها خیلی بیشتر از 40 درصد خواهد بود . باید توجه داشته باشیم که در طولانی مدت بافت جمعیتی پرند قطعا تغییر خواهد کرد ، و به دنبال آن ساکنین فعلی پرند رفته رفته جای خود را به مستاجر..

بیشتر بخوانید »

مبنای آماری برای تراز تجاری کشورها فقط یک عدد است

وحید شقاقی شهری اقتصاددان و استاد دانشگاه در گفت‌وگو با شادا، در خصوص حاشیه‌های پیش‌آمده و اظهارات برخی از مسئولان سابق در خصوص آمار ارائه‌شده از سوی وزیر امور اقتصادی و دارایی در خصوص تراز تجاری بیش از 10 میلیارد دلاری در 8 ماهه نخست امسال اظهار کرد: پس از ارائه گزارش وزیر اقتصاد از تراز تجاری مثبت، برخی افراد در اظهاراتی اعلام کردند که این گزارش هم آمارسازی بوده و هم آماربازی؛ و عملاً چون با نفت اعلام شده، قابل قبول نیست و باید تراز تجاری غیرنفتی را مبنا قرار داد. بنده همه آمارهای جهانی برای کشورهای مختلف را مشاهده و بررسی کردم و هرکس هم که علاقه‌مند است، می‌تواند برود و تمام مراکز آماری بین‌‌المللی مثل صندوق بین المللی پول، بانک جهانی و ... را مشاهده کند. وی افزود: به طور مثال وقتی ما می‌خواهیم کشور ایران را با سایر کشورهای دنیا در شاخص‌های اقتصادی ارزیابی کنیم، مرجع آماری ما برای مقایسه‌های بین کشوری یا بانک جهانی، یا صندوق بین‌المللی پول است و یا سازمان‌هایی است که برای حوزه کسب و کار و حوزه نوآوری و سرمایه‌گذاری خارجی مانند سازمان ملل گزارش منتشر می‌کنند. این اقتصاددان ادامه دا..

بیشتر بخوانید »

کد دستوری و استعلام یارانه و کالابرگ الکتورنیک چگونه است

اگر می‌خواهید بدانید که مشمول دریافت یارانه هستید یا یارانه این ماه برای شما واریز شده است یا نه؟ راه‌های مختلفی پیش‌رویتان است. نحوه استعلام یارانه را در این مطلب می خوانید یکی از ساده‌ترین این راه‌ها استعلام یارانه با پیامک محسوب می‌شود. از طریق پیامک می‌توانید در عرض چند دقیقه و به‌راحتی از وضعیت پرداخت یارانه خود مطلع شوید. در ادامه به‌طورکامل نحوه استعلام یارانه با پیامک را به شما آموزش خواهیم داد. برای حل مشکل یارانه و واریزی یارانه یا درخواست دریافت یارانه یا درخواست جداسازی یارانه با در دست داشتن مدارک احراز هویت به پلیس +10 مراجعه نمایید. چرا باید استعلام یارانه بگیریم؟ در سال گذشته، مشکلاتی در پرداخت یارانه نقدی صورت گرفت و افراد متعددی موفق به دریافت اس ام اس واریز از طریق پنل پیامکی نشدند. به همین دلیل، روش‌های گوناگون استعلام یارانه و پیگیری پرداخت آن به وجود آمد تا این مشکل حل شود. به جز این، دهک‌های مختلف جامعه مبلغ‌های متفاوتی دریافت می‌کنند. برای مثال دهک‌های پایین جامعه شامل دریافت طرح دیگری به نام کمک‌هزینه معیشتی نیز می‌شوند. برای اطلاع از دهک خود باید یارانه‌تا..

بیشتر بخوانید »

معافیت مالیاتی حقوق در سال 1403 چقدر است

بدنبال حواشی ایجاد شده وانتقادات کارشناسان به سقف معافیت مالیاتی تعیین شده در لایحه بودجه 1403 با پیشنهاد سازمان امور مالیاتی کشور و تایید رئیس جمهور سقف معافیت مالیاتی حقوق افزایش پیدا کرد و به 150میلیون تومان در سال و 12.5میلیون تومان در ماه افزایش یابد. بر اساس بند یک تبصره ۱۶ لایحه بودجه سال ۱۴۰۳ مربوط به حقوق و دستمزد کارمندان و بازنشستگان است ضریب حقوق گروه‌های مختلف حقوق‌بگیر ۱۸ درصد و حقوق بازنشستگان، وظیفه بگیران و مشترکان صندوق‌های بازنشستگی کشوری و لشکری ۲۰ درصد افزایش و مستمری والدین شهدا معادل حداقل دریافتی بازنشستگان کشوری خواهد بود. سقف معافیت مالیاتی در تبصره ۱۶ به صورت پلکانی و مطابق شرح زیر تنظیم تعیین شده بود؛ - حقوق‌های ۱۲۰ میلیون تومان معاف از مالیات -حقوق‌های ۱۲۰ تا ۱۶۸ میلیون تومان ۱۰ درصد - حقوق‌های ۱۶۸ میلیون تومان تا ۲۷۶ میلیون تومان ۱۵ درصد -حقوق‌های ۲۷۶ میلیون تومان تا ۴۰۸ میلیون تومان ۲۰ درصد - حقوق‌های بالای ۴۰۸ میلیون تومان ۳۰ درصد تعیین سقف ۱۰ میلیون تومان برای معافیت مالیاتی در لایحه بودجه ۱۴۰۳ انتقادات جدی کارشناسان و حقوق بگیران را بدنبال ..

بیشتر بخوانید »

جدول قیمت محصولات سایپا در 9 آذر 1402

قیمت محصولات سایپا در بازار آزاد امروز چهارشنبه هشتم آذر دستخوش تغییراتی شده و اغلب مدل‌های این کارخانه بیت یک تا ۱۰ میلیون نسبت به دیروز ارزان شدند. چانگان CS۳۵ پلاس تیپ ۲ و ۳ هر کدام ۱۰ میلیون کمتر از دیروز قیمت دارند و به‌ترتیب یک میلیارد و ۳۹۰ میلیون تومان و یک میلیارد و ۴۹۰ میلیون تومان فروخته می‌شوند. شاهین دنده‌ای که جزو گرانقیمت‌ترین سواری‌های داخلی سایپاست، ۵۷۸ میلیون تومان یعنی دو میلیون کمتر از دیروز معامله می‌شود و مدل‌هایی مثل تیبا صندوقدار، تیبا ۲، ساینا دنده‌ای و ساینا S نسبت به دیروز یک میلیون ارزان شدند. قیمت روز خودروهای سایپا مدل دوشنبه امروز پراید ۱۵۱ ۲۶۵ میلیون تومان ۲۶۵ میلیون تومان تیبا ۳۳۲ میلیون تومان ۳۳۰ میلیون تومان تیبا ۲ ۳۴۲ میلیون تومان ۳۴۰ میلیون تومان ساینا ۳۳۷ میلیون تومان ۳۳۴ میلیون تومان ساینا S ۳۵۲ میلیون تومان ۳۴۹ میلیون تومان کوئیک دنده‌ای ۳۴۶ میلیون تومان ۳۴۶ میلیون تومان کوئیک R ۳۵۳ میلیون تومان ۳۵۲ میلیون تومان کوئیک پلاس اتوماتیک ۴۴۴ میلی..

بیشتر بخوانید »

موسسه مالی اعتباری نور به بانک ملی منقل شد

طبق اعلام قبلی بانک مرکزی ، این بانک بنا دارد تا پایان سال نسبت به تعیین تکلیف ۳ موسسه اعتباری و یک بانک اقدام کند؛ برهمین اساس نیز موسسه اعتباری توسعه در ماه های اخیر رسماً منحل شد. با اعلام بانک مرکزی، موسسه اعتباری نور هم در راستای برنامه اصلاح نظام بانکی کشور به بانک ملی ایران منقل شد؛ برهمین اساس نیز سپرده‌ها، داراییها، تسهیلات، کارکنان و شعب موسسه اعتباری نور به بانک ملی ایران انتقال خواهد یافت. سپرده گذاران و تمام ذینفعان این موسسه می‌توانند از تاریخ شنبه یازدهم آذرماه با مراجعه به شعب سابق موسسه اعتباری نور (ذیل مدیریت بانک ملی) از تمام خدمات بانکی لازم استفاده کنند. طبق اطلاعیه بانک مرکزی، در خصوص سایر ذینفعان بانک، برنامه‌ریزی لازم بشرح ذیل اتخاذ شده است: ۱-شعب و کارکنان شاغل در موسسه اعتباری نور همانند گذشته مشغول به فعالیت بوده و در چارچوب مصوبات کمیته اصلاح نظام بانکی به بانک ملی ایران منتقل می‌شوند. ۲-ارائه خدمات بانکی به تمامی مشتریان محترم اعم از سپرده گذاران و تسهیلات گیرندگان موسسه اعتباری یاد شده با مدیریت و راهبری بانک ملی ایران در چارچوب ضوابط و مقررات ابلاغی ..

بیشتر بخوانید »

قیمت قطعی دلار برای کالاهای معیشتی در سال 1403

داوود منظور، رئیس سازمان برنامه و بودجه اظهار کرد: رویکرد برنامه هفتم این است که به تدریج به سمت یکسان سازی نرخ ارز برویم. الان نرخ بازار مبادله و نرخ تامین ارز کالای اساسی تفاوتی با هم دارد. در برنامه هفتم تکلیف شده طی ۵ سال نرخ تامین ارز کالاهای اساسی را به نرخ ارز مبادله نزدیک کنیم. دولت معتقد است این کار باید به تدریج انجام شود.

بیشتر بخوانید »

پیش بینی قیمت دلار در ۱۰ روز آینده

قیمت دلار امروز نوسان محدود ۵۰ تومانی داشت و با قیمت ۵۰ هزار و ۴۰۰ تا 50 هزار و 450 تومان معامله شد. بازار ارز همچنان با سیاست نهاد تصمیم‌گیر کنترل می‌شود و کارشناسان اقتصادی همواره به اثر افزایشی تقاضا بر بازار ارز در ماه‌های پایانی سال تاکید می‌کنند. به اعتقاد آنها رشد تورم و نقدینگی بر قیمت دلار دیر یا زود نمود پیدا می‌کند. این در حالی است که به گفته تحلیلگران بازارها در صورتی که اخبار خاصی روانه بازار نشود، دیگر از پرش‌های قیمتی خبری نیست. آنها روندی آهسته و پیوسته در نیمه بالایی کریدور ۵۰ هزار تومانی را برای قیمت دلار پیش‌بینی می‌کنند. این در حالی است که رئیس کل بانک مرکزی چند روز گذشته در جمع خبرنگاران حاضر شد و بر ثبات قیمت دلار در بازار ارز تاکید کرد و گفت: «برنامه بانک مرکزی ثبیت نرخ ارز است و این برنامه همچنان ادامه دارد.» دلار ارزان‌تر نمی‌شود در همین راستا جواد فلاحیان کارشناس اقتصادی با اشاره به شرایط رکودی همه بازارها به تجارت‌نیوز گفت: «این رکود باعث شده تعداد خرید و فروش‌ها در همه بازارها پایین بیاید، دلار نیز از این موضوع مستثنی نیست.» این کارشناس اقتصادی با تاکید ..

بیشتر بخوانید »

تاریخ واریز سود سهام عدالت در آذر 1402

بر اساس مصوبه شورای عالی بورس، در سال جاری مجمع عمومی شرکت‌های سرمایه‌گذاری استانی سهام عدالت برگزار می‌شود. سود سهام عدالت هم تا قبل از شب یلدا واریز خواهد شد. به هیچ وجه برای دریافت سود سهام عدالت به درگاه اینترنتی مراجعه و پولی پرداخت نکنید. دقت کنید که در حال حاضر هم ثبت‌نام جدیدی برای سهام عدالت وجود ندارد.

بیشتر بخوانید »